1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
25.5万円/㎡
前年比-35.9%
千葉市中央区
--万円/㎡
前年比--
MSマンション蘇我
千葉県千葉市中央区今井二丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩3分
1982年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 47.98㎡の場合
相場
938万円
19.6万円/㎡
362
746
1,130
1,514
AI査定結果
推定相場価格
938万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
746万円〜1,130万円
15.6万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年7月11日
MSマンション蘇我
890万円（18.5万円/㎡）/ 3階 / 47.98㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 890万円 | 18.5万円 | 3階 | 47.98㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 850万円 | 16.9万円 | 3階 | 50.38㎡ | - | 南西 |
| 2025/02/10 | 890万円 | 17.7万円 | 3階 | 50.38㎡ | - | 南西 |
| 2025/02/06 | 980万円 | 19.5万円 | 3階 | 50.38㎡ | - | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,100万円 | 21.8万円 | 3階 | 50.38㎡ | - | 南西 |
| 2025/01/17 | 1,100万円 | 22.9万円 | 3階 | 47.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/16 | 1,200万円 | 23.8万円 | 3階 | 50.38㎡ | - | 南西 |
| 2024/12/30 | 1,200万円 | 25.0万円 | 3階 | 47.98㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,500万円 | 31.3万円 | 3階 | 47.98㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 1,350万円 | 28.1万円 | 3階 | 47.98㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | MSマンション蘇我 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 890万円 | 18.5万円 | 47.98㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/14 | サニーハイツ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅6分 | 830万円 | 14.4万円 | 57.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/03 | ダイアパレス千葉新田第一 千葉市中央区新田町 | 千葉駅8分 | 1,290万円 | 21.8万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/26 | パークプラザ千葉新宿 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅3分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.26㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/20 | ダイアパレス千葉新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,290万円 | 22.5万円 | 57.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/25 | ハイム新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅5分 | 900万円 | 21.5万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/08 | 千葉中央ヒミコマンション 千葉市中央区中央四丁目 | 千葉中央駅9分 | 980万円 | 17.8万円 | 55.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/19 | 蘇我第2マンション 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅4分 | 625万円 | 17.2万円 | 36.44㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/30 | MGエクセリア千葉南 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 700万円 | 14.5万円 | 48.3㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で35.9%下落、千葉市中央区ではデータなししています。